В 2022 году цены на комнаты в Петербурге снижались после рекордного роста 2021 года

В 2022 году цены на комнаты в Петербурге снижались после рекордного роста 2021 года

Эксперты профильного агентства недвижимости Доли.ру проанализировали динамику цен на комнаты в Санкт-Петербурге за последние 4 года.

За 4 года - с 2019 года по 2022 год - средняя стоимость комнат в Санкт-Петербурге выросла на 79,09%. В абсолютных цифрах стоимость объектов недвижимости подобного формата выросла 1,25 млн рублей. Так, на конец декабря 2022 года купить комнату в городе можно было в среднем за 2,83 млн рублей.

Наиболее значительный рост цен на комнаты в Санкт-Петербурге в рамках последних 4 лет пришелся на 2021 год, когда средняя цена увеличилась на 35,73% или на 754,5 тыс. руб. При этом цены на комнаты росли в каждом из 12 месяцев того года, а сразу в рамках трех месяцев рост был выше 5%.

Самый скромный рост цен на комнаты был отмечен в 2022 году. Так, в прошлом году средняя цена выросла в пределах статистической погрешности, на 0,06%. В рамках помесячной динамики средняя стоимость комнаты снижалась в 7 из 12 месяцах и еще в 2 месяцах рост был в рамках статистической погрешности.

По данным экспертов агентства недвижимости Доли.ру, несмотря на нисходящий тренд прошлого года, март 2022 года стал месяцем с самым резким ростом средней цены в рамках помесячной динамики за последние 3 года. Так, в третьем месяце цена выросла на 13,23% относительно февраля того же года.