Можно много спорить о том, насколько выгодна ипотека и стоит ли к ней прибегать, но необходимо признать: для многих семей именно ипотечное кредитование является единственно возможным способом обзавестись собственным жильем. Но к этому делу нужно подходить с умом, чтобы новоселье не обернулось неприятностями. А на странице https://etagimsk.ru/ москвичи найдут подходящие варианты недвижимости.
Весь процесс можно условно разделить на несколько этапов:
- Узнать о льготах и государственной поддержке. Сейчас государство предлагает немало вариантов поддержки для разных категорий граждан. Они существенно облегчают жизнь заемщиков, снижая долговую нагрузку. Возможно, вам полагается субсидия или деньги на первоначальный взнос. Можно задействовать материнский капитал или военный сертификат. Не упускайте выгодных возможностей.
- Выберите банк. К выбору финансовой организации стоит подойти предельно ответственно. Некоторые банки предлагают более выгодные условия для тех или иных заемщиков. Это зависит от множества обстоятельств - от наличия зарплатной карты в этом банке до социального статуса клиента.
- Подайте заявку на ипотечное кредитование. Современные банки предлагают подать заявку прямо через свой сайт в интернете. На этом этапе, как правило, не требуется дополнительных справок. Но они непременно понадобятся, если кредит будет одобрен.
- Найдите подходящую недвижимость. Этот этап может длиться чуть ли не бесконечно, если не пользоваться услугами опытных агентов.
- Закажите оценку недвижимости. Без документа от оценщиков банк не выдаст нужную сумму. Но и наличие соответствующей бумаги не гарантирует наличия 100% средств на покупку жилья. Иногда финансовая организация предлагает лишь 80% от стоимости недвижимости, остальное придется докладывать покупателю.
- Заключите договора с банком и продавцом. Как правило, договор купли-продажи составляет банк. Помимо этого, у покупателя должен быть еще и кредитный договор с финансовой организацией. Продавца обязательно нужно предупредить о том, что сделка совершается с использованием ипотечных средств.
На этом основные мероприятия заканчиваются. Но новому владельцу недвижимости придется еще оформлять страховку, регистрировать право собственности и залог, оформлять регистрацию по месту жительства и еще совершать массу других операций. Но все это стоит того, ведь на кону собственная недвижимость, а с ней и ощущение уверенности в завтрашнем дне.
